“做梦都没想到事情能办成，现在我们也成别人羡慕的对象了。”7月12日，站在小区院内宽敞、平整的水泥地面上，龙华山街道办事处金宇苑小区居民向代松喜笑颜开，“搁在心里2年多的‘心病’总算根除了。”

向代松说的“心病”是指小区外墙脱落造成的安全隐患。金宇苑小区位于沔阳大道东端，建于2008年，共7层，采用欧式设计风格，由于长年日晒雨淋，三道凸起的屋檐开始风化脱落。

“一刮风下雨，楼上就掉水泥块。”向代松说，小区一楼临街有10多家商铺，平时过往路人很多，存在严重安全隐患，“这要是砸到路人，整栋楼40多户业主都脱不了干系。”

居民忧心忡忡，社区干部同样心急如焚。多次实地调查，社区也犯了难：“小区一无物业、业委会，二无房屋维修资金，更不在老旧小区改造范畴。”

没有业委会，建；没有建设资金，筹！2022年，新成立的昌升社区 “两委”，将金宇苑小区的改造工作提上了日程。

社区党支部书记胡雅丽带领“两委”干部、网格员一道，多次到小区召开板凳会、业主大会，运用共同缔造理念和方法，发动业主“共谋、共建、共管、共评、共享”，最大限度激发居民积极性、主动性、创造性。

“下水网管经常堵，下雨要提着裤管走。”“空调水滴声音太大，影响睡眠。”“厨房菜盆管、落水管没有分流，污水经常倒灌。”……针对外墙脱落以及小区存在的其他问题，居民们敞开心扉“聊家事”。

思想在交流中统一，共识在沟通中凝聚。经过一轮轮磋商，事情最终敲定：小区房屋维修改造工程由小区业主与街道共同筹资，业主人平出资2000元，剩余部分由办事处兜底。

对居民反映强烈的问题，龙华山街道办事处特事特办、急事急办、照单全收，于今年5月24日正式启动金宇苑小区改造工程，共计花费近20万元。

办法一起想，事情一起干。业委会成立后，代表向代松、周哲元等率先掏腰包，大家出钱又出力，全程参与工程建设、监工。

记者当日在现场看到，改造工程接近尾声。外墙三道屋檐修葺一新，安全隐患彻底消除；300多平方米地面全部平整硬化，新建围墙洁白如瓷；疏通并重新埋设了下水管，出门不再“看海”；更换了落水管，解决了漏水造成的环境问题；新装了空调水管，晚上能睡安稳觉；水表箱整体升高，更换了锈死的闸阀……

“很惊喜，也很感动，这个钱花得值。”小区居民刘菊说。

看着家园焕然一新，居民郑敏感慨万分，赋诗一首：“楼檐现裂斑，楼前落断残。区社同心挽，修复合力翻。换新颜，家园亮眼，居民心亦安。”

7月14日，小区业委会代表专程来到昌升社区党员群众服务中心送锦旗，感谢他们“急百姓之危 解居民之忧”。（记者 邓一凡）