脱皮墙面粉饰一新、地下管网清肠扩容、小区上空“无线美丽”、监控上线安全感拉满；出门有商超菜市场，近享“15分钟便利生活圈”……

2023年12月26日，说起身边的变化，龙华山街道办事处何李社区楚天商场宿舍66岁居民张友芝如数家珍。

始建于上世纪80年代的楚天商场宿舍，是全市首批商品房小区，共有居民户60户。由于建成年代较早、隶属单位不复存在，造成失养失修失管，小区配套设施老化、公共服务缺失的问题越来越突出。

头上飞线纵横、地面污水四溢，小区岔进岔出、安全没有保障，居民改造意愿强烈。

群众的“需求清单”，就是政府的“工作清单”。2023年以来，龙华山街道办以创建全国文明城市为契机，大力实施“老城焕新”计划，让老旧小区“面子”更新，“里子”更实。

与楚天商场宿舍毗邻的燃化局宿舍，身份相同、处境类似：墙体老化脱落、下水管道堵塞、空中线缆如蜘蛛网。67岁居民李书明在小区居住10多年，回忆小区的过往，仍历历在目。

2023年2月，在何李社区、小区业委会积极推动下，小区立体式改造工作正式启动。看到小区改造“动真格”，居民们积极配合、协助改造工作，小区面貌焕然一新——不仅实现了墙面修复、雨污分流，还新建了泊车位、升级了绿化设施，安装了新的门禁系统。

“没想到小区不搞大拆大建也能这么美，我们现在的居住环境大提升。”李书明直言，昔日遭人嫌弃的旧房子，身价蹭蹭往上涨。

老旧小区情况各异，问题复杂，众口难调，改造起来不容易。

龙华山街道办事处创城办主任李军华介绍，街道充分用好共同缔造这把“金钥匙”，发动组织好居民群众，助力老城焕新。

位于钱沟社区的建工局宿舍，仅有20户住户。因年久失修，墙体渗水漏水、下水管网堵塞、落水管生锈等问题日益突出。

根据工程测算以及小区实际情况，除政府投入外，住户每户要出资3000元。听说要掏钱改造，少数居民不理解，甚至对改造效果持怀疑态度。可是看到与小区一墙之隔的龙华山小学宿舍改造一天一个样，居民心里又不是滋味。

“小区改造是为我们自己好，要是错过了这班车，损失的可是我们自己。”小区“热心肠”李炎秀大姐，不仅带头交钱，还和业委会一道，上门做其他居民的思想工作。

旧改千桩事，心齐万事易。2023年3月，建工局宿舍正式启动改造。雨污分流管网改造、道路刷黑、公共照明设施改造、停车位增设、消防设施配备、智慧门禁安装……每一项改造都“改”到居民心坎上。

从细节入手，下足绣花功夫。对于改造项目，龙华山实行街道、社区、业委会三方联动，抓好改造信息公示、工程管理监管，保障居民知情权，确保工程质量。

精雕细琢塑造颜值，内外兼修提气质。龙华山街道128个小区实现“逆”生长，3000多户居民幸福感“原地升级”。2024年，又将有170多个小区纳入微改造范畴，旨在通过补短板、提品质，让城市更宜居、生活更美好。（记者 邓一凡）