6月26日，湖北佰斯特卫生用品有限公司在未结清抵押贷款的情况下，顺利完成16幢厂房、债权数额6000万元的不动产转移登记。这是我市首笔工业用地及厂房“带押过户”业务。

过去，已抵押工业厂房交易需卖方先筹措资金还贷解押，再办理转移登记，买方还需重新办理抵押，流程复杂且暗藏资金链断裂风险。此次，市不动产登记中心联合房屋交易和产权管理所、农村商业银行、长埫口自然资源和规划所等多部门，创新推出“抵押权注销登记+转移登记+抵押权设立登记”合并办理模式，实现“一次申请、一窗办结”。该笔业务从材料提交到领证，仅用时2小时。

我市自2022年全面启动“带押过户”相关工作，2023年二手房“带押过户”改革项目入选湖北省优化营商环境试点。目前，全市累计完成“带押过户”业务818笔，涉及抵押金额32715.2万元。此次工业领域的突破，不仅为企业盘活存量资产、拓宽融资渠道提供新路径，更形成了可复制推广的“仙桃经验”，为深化不动产登记改革注入新动能。（记者　李兵　通讯员　吴松　余幸）