“镇里全程代办，帮我们省去不少麻烦，项目建设进展很快！”7月13日，湖北思达锐防护用品有限公司总经理赵志明说。

今年，思达锐启动年产2亿双防护鞋套生产项目，项目总投资1.1亿元，盘活位于杨林尾镇的原仙桃市汽车车身厂闲置土地13.2亩，引进智能化纺织生产线30条、自动化生产设备300台套，打造高效、智能、稳定的现代化生产线。项目建成后，带动就业100余人。

面对新增用地指标趋紧、产业项目落地供需矛盾突出的现实，市自然资源和城乡建设局严格落实“以存定增”要求，构建“数据摸排、分类处置、市场赋能、长效管控”全链条工作体系，推动闲置土地、低效厂房、批而未供资源“涅槃重生”，以土地资源高效配置赋能全市经济高质量发展。2025年全市闲置土地净处置率达48.78%，在全省名列前茅。今年以来已盘活闲置低效土地18宗，面积722.69亩。

坚持分类处置到位。针对企业逾期未开工、经营不善闲置工业用地，该局推行监督转让盘活模式，在依法合规前提下引导原企业转让土地，定向引入延链补链优质项目；对园区、乡镇老旧闲置厂房，采取租赁经营、厂房翻新模式，降低中小企业落地成本；对拒不整改、长期闲置、无力盘活的地块，严格依据土地出让合同、闲置土地处置办法履行催告、听证、收回程序，建立“依法处置+分类施策+政企协同”的系统化治理模式，依法无偿收回或协议收购后重新公开出让；对农村低效边角地、房前屋后闲置庭院，依托全域国土综合整治，发展特色庭院经济，把方寸闲地变为农户稳定增收沃土，城乡低效用地盘活一体推进。

强化全程监管服务，严防土地二次闲置。在转让或出让时重新约定并刚性约束开竣工时间、投资强度等13项刚性指标，建立“遥感监测+网格巡查”动态预警机制，确保土地高效利用，为保障重点项目落地和推动城市高质量发展提供了有力土地要素支撑。（记者　李兵　通讯员　钟泽民）