“签完购房合同，当场就下载预告登记电子证照，不用跑两个部门，太省心了！”近日，在吾悦广场售楼部，购房人王女士一次性办结网签备案与预告登记两项业务，高效便捷的服务获群众点赞。

为深化“高效办成一件事”改革，仙桃自2025年7月起全面推行新建商品房“网签即预告”模式。依托数据赋能，打通房屋交易管理系统与不动产登记平台，实现网签备案合同、身份信息、申请表等数据“实时推送、自动核验”，单笔业务办理时间压缩至3分钟以内。群众签订商品房买卖合同时，相关数据同步传送到不动产登记部门，通过智能审核登簿，当场生成预告登记电子证照，全程“零纸质、零跑动”。不动产登记证明电子证照还可跨部门互通互认，在子女入学、按揭贷款等场景中便捷使用。

该模式赋予购房人支付房款至取得产权证的“空窗期”以多重保障。购房者在完成合同网签的同一时刻，即获得具有法律效力的预告登记保护，从源头上有效防范“一房多卖”，锁定了购房者的唯一购买权，阻止卖方擅自抵押房产。当房屋因卖方纠纷面临查封时，购房者可凭预告登记优先主张权利。

截至目前，全市已累计办结“网签即预告”业务2386宗，实现常态化办理。有效阻断了一房多卖、抵押、查封等风险10余起，新建商品房交易纠纷投诉同比下降20%，实现办事效率与产权保护双向提升。（记者李兵　通讯员吴松、余幸）